پس از تماس و انجام مشاوره تلفنی، در صورتی که خانواده شرایط لازم را داشته باشند، زمان مراجعه به دادگاه تعیین و هماهنگ خواهد شد. سپس مالک سند به همراه وکیل یا یکی از بستگان نزدیک متهم جهت دریافت دستور به شعبه مربوطه مراجعه می‌کنند.

اگر سند در همان حوزه قضایی دادگاه باشد، پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری و واریز هزینه کارشناسی به حساب کانون کارشناسان شهر، بازدید از ملک صورت می‌گیرد. پس از بازدید و تطبیق ملک با مدارک ثبتی، نظریه کارشناسی صادر می‌شود.

در صورتی‌ که ملک در شهری متفاوت با محل رسیدگی به پرونده باشد، ابتدا نیابت قضایی صادر می‌شود و فرآیند بازداشت سند و کارشناسی از طریق دادگاه محل وقوع ملک انجام خواهد شد.

پس از صدور گزارش کارشناس و نامه بازداشت ملک از سوی دادگاه، در مرحله پایانی، مالک با امضای برگه قبولی وثیقه، فرآیند را تکمیل کرده و دادگاه نامه آزادی زندانی را صادر می‌کند. در پایان نیز قراردادی رسمی میان مالک و خانواده زندانی تنظیم شده و ضمانت‌ها و مبالغ مربوطه به مالک تحویل می‌گردد.